景德镇张宪涛律师网-景德镇市人民政府景府字[2007]19号关于制止违规集资合作建房和规范土地经营管理的通知

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景德镇市人民政府景府字[2007]19号关于制止违规集资合作建房和规范土地经营管理的通知
各县(市、区)人民政府,市政府各部门,市直有关单位:
为进一步加强土地资产经营管理,规范商品房开发行为,维护住房制度改革成果,促进我市房地产市场健康发展,根据建设部、监察部、国土资源部《关于制止违规集资合作建房的通知》(建住房[2006]196号)精神,结合我市实际,现将制止违规集资建房和规范土地经营管理有关问题通知如下:
一、自本通知下发之日起,一律停止审批党政机关集资合作建房项目。各级党政机关不得以任何名义、任何方式搞集资合作建房,超标准为本单位职工牟取经济利益。
二、市、县人民政府按照土地利用总体规划和城市规划,对涉及村(居)民征地拆迁安置住房项目,组织进行统一规划、统一建设、统一安置,国土、房管部门对安置标准、安置对象必须严格审核。任何单位和个人不得以安置建房名义超标准、超面积使用或炒卖安置用地,搞变相房地产开发。
三、企、事业单位因改制需要处置划拨国有土地使用权,必须由市国土部门按照有关规定统一收购、统一储备、统一经营、统一出让。任何单位和个人不得假借改制名义,以土地出让金返还形式搞变相协议出让土地,造成国有资产流失。
四、各级监察机关要会同建设、国土、房管等部门加强监督检查,对违反规定批准或实施集资合作和安置建房的,要严肃追究有关负责人的责任。对利用职权及其影响,以“委托代建”、“定向开发”等方式变相搞集资合作建房,超标准为本单位牟取住房利益的,要追究有关单位领导人的责任。凡以集资合作和安置建房名义搞商品房开发,要没收非法所得,并从严处理有关责任人,构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。
二OO七年四月十日  
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